Objetivo Bruselas quiere echaros una mano para que podáis encontrar piso de la manera más rápida posible, por ello os traemos la primera parte de consejos que os podemos dar. Ya sabéis que estamos abiertos a que nos hagáis preguntas e intentaremos darle respuesta lo antes posible. Podéis plantearlas en el blog o en los foros de nuestra página fan de Facebook.
En el capítulo de hoy de la "Guía de supervivencia en Bruselas" os traemos varios temas relacionados conlas siguientes dudas. Descubriremos que es un 'KOT' y una 'Maison de Maitre' de mano de dos de us inquilinos Alejandro Andrés y Marta Alcalde que se acercaron a RADIO ALMA para contarnos su experiencia.
Además, hablaremos sobre los precios más comunes, las páginas web que existen en Bruselas para encontrar piso o compañero con quien vivir.
Os dejamos a continuación varios consejos que tratamos en el programa.
- Lo principal es buscar con tiempo y decidir qué buscas: si compartir piso, vivir en una residencia, en un KOT, en un apartamento, en una Maison de Maitre… Muchas posibilidades y cada una tiene sus pros y sus contras cuando tienes que buscar.
COMPARTIR PISO o ALQUILARLO - Supone buscar en Internet en páginas especializadas. ¿Cuáles son las habituales o las que os pueden ayudar? Las siguientes:
- IMMOWEB.BE o VLAN.BE - Estas dos páginas alquilan y venden casas, apartamentos etc. Si buscas alquilar una casa por tu cuenta es una buena opción entrar aquí. Si buscas compañero o habitación individual, la mayoría te redirigirá a la siguiente.
- APPARTAGER.BE - Para poder acceder a parte de sus servicios más habituales como contactar con el casero, conseguir su dirección de correo electrónico o su teléfono, hay que pagar una cuota. Esto te convierte en miembro superior y te permitirá buscar piso mucho más rápido y cómodo.
- XPATS.BE - Debes entrar en la página de clasificados. Allí podrás encontrar ofertas de pisos.
- KOTS.BE - Como su nombre indica, está especializada en KOTS.
- BRUKOTS.BE - Una nueva site de Kots en Bruselas.
- VIVASTREET.BE - Otra página del estilo de clasificados que te permite buscar alguna opción más que no encuentres en las páginas anteriores.
VIVIR EN UN KOT - Lo primero, ¿qué es un KOT? Puedes describirlo de muchas maneras pero la mejor es 'una casa muy grande con varios apartamentos en los que habitualmente compartes una cocina o el baño con más inquilinos de la casa. Algunas veces también puedes tener todas las comodidades en tu habitación o parte de ellas, pero varían según cada KOT. Podemos decir que es como una residencia donde compartes partes de la casa con los inquilinos.
VIVIR EN UNA RESIDENCIA - Vas a tiro hecho y sólo debe converncerte el sitio antes de llegar por fotos para cogerlo con tiempo, si no resulta difícil encontrar sitio en temporadas altas de llegada de nuevos becarios o estudiantes como ocurre en marzo o en octubre.
- Buscar con tiempo, incluso desde España. Pero que esto no signifique hacer un contrato de un piso sin verlo. NO PRECIPITARSE, que en Bruselas hay pisos a porrillo, sólo hay que buscarlos.
- Por ellos os pedimos enérgicamente que NO paguéis por adelantado ni la fianza ni el primer mes si previamente no se ha visto el apartamento. En esto tener mucho ojo con algunos sitios webs que nos quieren “recomendar” o que nos urgen a que ingresemos por adelantado el dinero del alquiler en una cuenta antes de entrar en el piso. Ni caso. Será lo mejor para nuestro bolsillo.
- No hagáis caso a promesas. Se escuchan muchos casos de gente que dice frases tipo “Te envío la llave por correo certificado”; “No puedo enseñarte el piso, pero esta genial, bla bla”; Si de verdad les interesa enseñarte el piso se tomarían más molestias. Muchos incluso hablarán contigo pos msn y pretenderán convencerte de que lo alquiles antes. Es preferible que os vayáis a un albergue durante varios días a perder el dinero por un timo.
- Por ellos os pedimos enérgicamente que NO paguéis por adelantado ni la fianza ni el primer mes si previamente no se ha visto el apartamento. En esto tener mucho ojo con algunos sitios webs que nos quieren “recomendar” o que nos urgen a que ingresemos por adelantado el dinero del alquiler en una cuenta antes de entrar en el piso. Ni caso. Será lo mejor para nuestro bolsillo.
- No hagáis caso a promesas. Se escuchan muchos casos de gente que dice frases tipo “Te envío la llave por correo certificado”; “No puedo enseñarte el piso, pero esta genial, bla bla”; Si de verdad les interesa enseñarte el piso se tomarían más molestias. Muchos incluso hablarán contigo pos msn y pretenderán convencerte de que lo alquiles antes. Es preferible que os vayáis a un albergue durante varios días a perder el dinero por un timo.
- FIANZA - En Bruselas solía ser de 3 meses y ahora son 2 como máximo, pero quizá puedes tener la suerte de que sólo sea 1. Ante todo no paguéis 3, porque está prohibido por ley.
- Los pisos son de precios más asequibles que en ciudades capital como Madrid o Barcelona. Aunque incluyendo gastos se quedan todos cerca de 400-450 euros dependiendo de la zona donde vayas a vivir. Eso sí, de vez en cuando puedes encontrar chollos. Sobre todo, tened cuidado con el precio final y preguntad si los gastos están incluidos, si van a parte o no, si pueden ser variables. Las facturas de la luz, el gas, el agua, internet etc… son muy caras y el casero pueden tender a aprovecharse en este sentido, así que dejad las cosas claras desde el principio para que luego no haya sustos.
- Los pisos son de precios más asequibles que en ciudades capital como Madrid o Barcelona. Aunque incluyendo gastos se quedan todos cerca de 400-450 euros dependiendo de la zona donde vayas a vivir. Eso sí, de vez en cuando puedes encontrar chollos. Sobre todo, tened cuidado con el precio final y preguntad si los gastos están incluidos, si van a parte o no, si pueden ser variables. Las facturas de la luz, el gas, el agua, internet etc… son muy caras y el casero pueden tender a aprovecharse en este sentido, así que dejad las cosas claras desde el principio para que luego no haya sustos.
- Y SOBRE TODO, no ser tonto y NEGOCIAD con el casero. No aceptéis que se rían de vosotros. Recordad que sois vosotros quienes ponéis el dinero. Debéis exigir unos mínimos de decencia. Muchas veces un buen contacto o enchufe de alguien que viva ya en Bruselas os puede ayudar a que estas situación vaya más rodada.
Estos son sólo unos pocos consejos para empezar. Pero en nuestra "Guía de supervivencia en Bruselas" abriremos este tema nuevamente para acalrar más dudas.
